Informations générales
Entité de rattachement du publieur
L'Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP) est un centre hospitalier universitaire à dimension européenne mondialement reconnu.
Ses 38 hôpitaux accueillent chaque année 10 millions de personnes malades : en consultation, en urgence, lors d'hospitalisations programmées ou en hospitalisation à domicile.
Elle assure un service public de santé pour tous, 24h/24, et c'est pour elle à la fois un devoir et une fierté.
L'AP-HP est le premier employeur d'Ile-de-France : 100 000 personnes – médecins, chercheurs, paramédicaux, personnels administratifs et ouvriers – y travaillent.
Au cœur de l'Institution, le Siège de l'AP-HP rassemble sous un même périmètre les directions fonctionnelles et les établissements qui lui sont rattachés :
CFDC (Centres de Formation et de Développement des Compétences), ACHAT (Achat Centraux Hôteliers Alimentaires et Techniques),
DRCI (Département de la Recherche Clinique et de l'Innovation) et DSN (Direction des Services numériques).
Avec ses 4000 collaborateurs, le Siège assure un rôle d'expert, de pilote et de coordinateur pour l'ensemble des hôpitaux.
Engagée dans des projets novateurs et stratégiques au service des patients, l'AP-HP recherche aujourd'hui de nouveaux talents pour mener à bien sa mission.
Vous êtes l'un d'eux ? Venez nous rejoindre !
Date de parution
08/11/2024
Description du poste
Métier
Autres fonctions administratives - Administratif - Autres métiers
Intitulé du poste
Chef.fe de projet reconversion/valorisation foncière F/H
Type de contrat
Titulaire ou CDI
Télétravail
Oui
Présentation du service
Le Service Patrimoine et Valorisation Foncière porte la responsabilité de la fonction « propriétaire » de l’AP-HP, au travers de deux missions centrales de la politique immobilière :
- La connaissance du patrimoine : l’AP-HP est propriétaire d’un patrimoine d’une extraordinaire diversité historique, architecturale, typologique, implanté sur 100 communes, d’une superficie foncière de près de 1.000 ha
- La politique de valorisation immobilière : l’AP-HP a développé ces dernières années une stratégie active de valorisation, marquée à la fois par une perspective d’intensification au travers de grandes opérations à l’échelle urbaine assimilables à des opérations d’aménagement, en cours ou à venir, mais aussi par le développement des alternatives à la cession (baux à construction, AOT, etc.) et l’intégration d’un objectif majeur de mobilisation du foncier pour le développement du logement soignant.
L’équipe compte 14 agents (encadrement, secrétariat, géomètres, architectes-urbanistes, juristes, chef.fe.s de projet valorisation) répartis en 3 unités :
- Le Pôle Patrimoine, qui assure la phase amont de la gestion de patrimoine
- Le Pôle Valorisation "partenariats" chargé de la valorisation des biens immobiliers courants (lots d’habitation, terres agricoles, etc.), de la mise à disposition du domaine public
- La cellule Valorisation "reconversion" chargé de la reconversion du patrimoine hospitalier à forts enjeux financiers ou urbains et de la veille réglementaire associée
Vos missions
Au sein du pôle "reconversion" , le/la chef.fe de projet aura en charge la gestion d’un portefeuille d’opérations de reconversion pouvant relever de différentes natures. Il/elle pourra être amené à participer au pilotage d’opérations de valorisation déjà engagées, ou prendre en charge et suivre, tout au long de leur préparation et de leur réalisation, les études préalables et consultations en vue de leur cession.
- Assurer le suivi et le reporting de l’avancement des projets,
Etudes préalables / Préparation des consultations de valorisation
- contribuer à l’analyse de la faisabilité urbaine, juridico-financière,
- Recenser en interne l’ensemble des données nécessaires à la définition du besoin des études
- Commander, assurer le suivi administratif et piloter les études urbaines et techniques, diagnostics et les éventuelles prestations d’AMO nécessaires
- contribuer à la détermination des attendus en termes de valorisation
Suivi des consultations publiques
- Analyser les propositions des candidats
- contribuer au travail de concertation avec les collectivités
- Mise au point et suivi des actes : préparer avec le notaire des projets d’actes
A titre d’exemple, ci-après, une liste non exhaustive des projets concernés par le poste :
- Reconversion/valorisation d’une friche hospitalière à forte valeur patrimoniale dans l’ouest Parisien
- Valorisation d’une emprise foncière au sein d’un projet d’aménagement urbain aux abords d’une gare du Grand Paris
- Reconversion d’un foncier industriel au sein d'un site hospitalier
- Reconversion en logement d’une emprise foncière
Profil recherché
Savoir-faire / Savoir-être / Pré-requis
SAVOIR FAIRE REQUIS
- Proactivité, réactivité et disponibilité, organisation, autonomie et gestion des priorités, capacités d'analyse et de synthèse
- Rigueur rédactionnelle, et capacité à produire des tableaux et fiches de synthèse de qualité
- Capacité à travailler de façon transversale (mode projet) et coopérative, avec l'ensemble des interlocuteurs liés aux projets
CONNAISSANCES ASSOCIEES
Compétences indispensables :
- Expérience en matière de projets immobiliers, idéalement au travers de la conduite d'opérations de valorisation ou d'aménagement
- Connaissance des aspects architecturaux, urbains et d'aménagement des projets immobiliers
- Connaissance du droit de l'immobilier et de l'urbanisme
- Connaissance de l'approche financière des investissements immobiliers et des opérations de construction / d'aménagement (bilans d'opérations, évaluation par la méthode du revenu, actualisation, etc.)
Compétences appréciées :
- Connaissance du logement social : cadre réglementaire, modes de financement, dispositifs spécifiques, etc.
- Connaissance de l'environnement public au plan réglementaire et administratif : domanialité publique, règles de la commande publique, comptabilité publique, etc.
Horaires de travail
Forfait jour
Les avantages de l'AP-HP
Vos avantages à l'AP-HP
Les + AP-HP
Une procédure d’intégration avec dispositif de tutorat et parcours de formation adapté;
Un accès aux formations internes (formations métiers, management…),
19 jours de RTT, en plus des 25 jours de congés;
TL possible en fonction de la mission
Accès aux activités sociales et culturelles de l’AGOSPAP (sorties culturelles, voyages, centres de loisirs …) et aux réductions de HOPTISOINS
Pour les enfants, crèches internes et possibilité de bénéficier du supplément familial de traitement.
Localisation du poste
Localisation du poste
France, Ile-de-France, Paris (75)
Ville
Paris 12
Hôpital et/ou site
Siège de l'AP-HP